Isolatie: een overzicht (soorten, prijzen, premies & besparingen)

isolatie blog

 

Waarom heb ik eigenlijk isolatie nodig? En wat heb ik nodig ? ☀️🥶

Zie jij nog het bos door de bomen ?

In deze gids bieden wij je een klare kijk op de wereld van isolatie in al zijn facetten: hoeveel het kost, de premies, de besparingen en de soorten.

Inhoud:

Types isolatie en voordelen

Algemeen

  • Besparen: Goede isolatie beschermt je woning tegen vocht en zowel koude als warmte dus je energiekosten zullen een pak lager liggen
  • Milieuvriendelijk: Minder verwarming via steenkool betekent minder CO2 in de lucht en dus een kleinere ecologische voetafdruk
  • Verhoogt de waarde van je woning: Bij verhuur of verkoop van je woning kan je een goed energielabel voorleggen en dat doet de waarde ervan flink stijgen
  • Meer wooncomfort: Nooit meer te koud in de winter, nooit meer te warm in de zomer 
  • Verbeterde brandveiligheid: materialen, zoals isolerend glaswol, zijn is niet brandbaar

befutura_huis_2

Spouwmuurisolatie

  • Spouwmuurisolatie isoleert de ruimtes tussen de buiten- en binnenmuur
  • Hoogste rendement voor de consument
  • Veel huizen gebouwd tussen 1920 en 1976 hebben geen spouwmuurisolatie

Buitenmuurisolatie

  • Je isoleert buitenmuren door een extra laag tegen de buitengevel te plaatsen
  • Woningen zonder isolatie verliezen veel warmte via de buitenmuren
  • Frist je buitenmuren op en zorgt ervoor dat je geen ruimte verliest

Binnenmuurisolatie

  • Houdt geluid tegen
  • Heeft weinig nut om warmte binnen (of buiten) te houden

Vloerisolatie

  • Nooit meer koude voeten.
  • Heb je een kruipkelder? Die moet minimaal 35 cm hoog zijn.
  • Een zoldervloerisolatie kan een goedkoper alternatief zijn dan een dakisolatie.

Dakisolatie

  • De meeste warmte gaat verloren via het dak.
  • Met goede dakisolatie kan je zo enkele honderden euro's uitsparen

Overzicht richtprijs, premie en totale investering

Gemiddelde richtprijs per vierkante meter isolatie in 2021:

Soorten isolatie Richtprijs per m2 Premie per m2 Totale investering na aftrek premie
Dak € 30 - € 75 € 4 € 1.872 - € 5.112
Vloer  € 10 - € 35 € 6 € 360 - € 3.168
Binnenmuur € 30 - € 40

€ 15

€ 1.040 - € 8.350

Buitengevel € 100 - € 145 € 30 € 2.080 - € 9.360
Spouwmuur € 15 - € 25 € 5 € 720 - € 1.440
Kruipruimte/kelder € 15 - € 45 € 6 € 648 - € 2.808
Hoogrendementsglas € 45 -  135 € 15 € 2.088 - € 8.568

Bron tabel: isolatie.be en premie-isolatie.be 

Let wel: afhankelijk van in welke provincie en gemeente je woont, kan je tevens aanspraak maken op een lokale premie!

 

Wil je exact berekenen hoeveel jouw renovatie kost? 

Simuleer nu jouw renovatieproject online.

Doe mijn renovatiescan

 

Hoeveel bespaar je met isolatie?

Gemiddeld huis

 

Soort isolatie Totale investering Jaarlijkse besparing
Dak € 4.300 € 650
Spouwmuur € 2.000 € 370
Vloer € 1.900 € 170

Bron tabel: premie-isolatie.be

Halfopen bebouwing

 

Soort isolatie Totale investering Jaarlijkse besparing
Dak € 3.800 € 600
Spouwmuur € 2.000 € 350
Vloer € 1.700 € 145

 

Rijhuis

 

Soort isolatie Totale investering Jaarlijkse besparing
Dak € 3.300 € 500
Spouwmuur € 750 € 180
Vloer € 1.500 € 140

 

Appartement

 

Soort isolatie Totale investering Jaarlijkse besparing
Dak € 3.900 € 600
Spouwmuur € 700 € 160
Vloer € 2.300 € 225

 

Hierboven lees je hoeveel euro je per jaar gemiddeld kan besparen per type isolatie. Deze cijfers zijn, bij benadering, van toepassing tot het einde van 2021. Doe de online renovatiescan om uit te zoeken hoeveel jouw isolatie op maat zou kosten. We bezorgen je ook het bedrag dat je kan besparen en berekenen ook de terugverdientijd van je investering. 

Doe mijn renovatiescan

Welke materialen zijn geknipt om te isoleren?

Glaswol

  •  gemaakt van gerecycleerd glas en zand
  • erg licht
  • onbrandbaar

Rotswol

  • gemaakt van steen
  • erg geschikt voor thermische isolatie

Cellenglas

  • gerecycleerd glas en/of glasgrondstoffen met koolstof
  • druk-, vuur- en vochtvast
  • waterdampdicht

Geëxpandeerd plystreenschuim (EPS)

  • beter gekend als isomo of piepschuim
  • zeer licht
  • gebruiksvriendelijk

Geëxtrudeerd polyystyreenschuim

  • lijkt op EPS
  • goede druksterkte
  • bestendig tegen wateropname
  • goedkoop

Polyurethaanschuim

  • hoogste isolatiewaarde
  • gespoten in schuimvorm
  • opvulling die geen gaten vertoont

Polyisocyanuraat

  • brandveilig
  • plaatvorm
  • kan aangevuld worden met polyurethaanschuim

Fenolformaldehydeschuim

  • uiterst geschikt voor spouwmuren
  • hoge duurzaamheid
  • brandvast

Wat bepaalt de prijs van isolatiewerken?

Zoals eerder gezegd vragen isolatiewerken natuurlijk wel een investering
MAAR
op lange termijn is het isoleren van je woning goedkoper
WANT
een slecht geïsoleerd huis kost je handenvol geld!


Terugverdientijd


Een populair woord is terugverdientijd. Het berekenen hiervan dient ter bepaling hoe lang investeringsuitgaven via een positieve cashflow weer terugvloeien naar jouw portemonnee. Hoe korter deze periode, hoe beter dus.
In dit geval hangt deze berekening af van bepaalde factoren:

  • Hoe groot is je isolatie-oppervlak en op welke manier ga je isoleren: de prijs van jouw isolatie is afhankelijk van wat voor soort muur je isoleert en hoe je te werk wil gaan. Soms kan je niet van de ene dag op de andere beginnen met isoleren. Het is mogelijk dat je eerst breekwerken moet uitvoeren voordat je nieuwe isolatie kan laten plaatsen.

  • Oppervlakte: des te meer isolatiemateriaal je nodig hebt, des te lager de kost per m2.

  • Hoe dik is je gebruikte isolatiemateriaal: zoals je eerder al kon lezen, variëren de prijzen van de verschillende types nogal. Jouw kosten hangen af van de isolatiewaarde en van hoe dik je isolatiemateriaal nou precies is. Een materiaal dat beter isoleert, moet minder dik zijn dan eentje dat een lagere isolatiewaarde heeft.

  • De afwerking: bij buitenmuurisolatie zal je bijvoorbeeld genoodzaakt zijn om je afwerkingslaag te vernieuwen.

  • Premies: hieronder lees je meer over isolatiepremies

    Zoals je kan lezen is elke isolatie anders. Volledig op maat en uniek!

Isolatiepremies in 2021


Dankzij deze premies verklein je de terugverdientijd van je investering.

Isolatiepremies krijg je onder andere voor muur-, dak-, en vloerisolatie.

De grootte van jouw premie hangt af van diverse voorwaarden. Niet elk huis heeft recht op een even hoge premie en het ene isolatiemateriaal is ook op het vlak van premies het andere niet.

Zoals altijd geldt: ieder huisje heeft zijn kruisje!

Een overzicht 2021

Dak- of zoldervloerisolatie € 4 per m2 
Vloerisolatie of kelderisolatie € 6 per m2
Buitenmuurisolatie - binnenzijde € 15 per m2
Buitenmuurisolatie - buitenzijde € 30 per m2
Spouwmuurisolatie € 5 per m2
Hoogrendementsglas € 16 per m2

Heb je een nachttarief of wil je ook asbest verwijderen? Dan heb je recht op een verhoogde subsidie.

1. Premie zoldervloerisolatie / dakisolatie


Elk Vlaams dak moet sinds januari 2021 afdoende geïsoleerd zijn, zo niet kan het gebeuren dat je woning onbewoonbaar verklaard wordt. Deze premies kan je dus zien als een duwtje in de rug voor diegenen die niet staan te springen om te investeren.

Om het isoleren van daken (of zoldervloeren indien het gaat om een onverwarmde zolder) te stimuleren heeft de overheid enkele interessante premies in het leven geroepen.

2. Premie isolatie buitenmuren


Ook bij de isolatie van buitenmuren maak je mogelijk aanspraak op een premie. Dit soort isolatie kan je op veel verschillende manieren uitvoeren. De manier waarop je dat precies doet, speelt een grote rol bij het bepalen van de grootte van je premie en ook de voorwaarden waaraan je moet voldoen.

MOGELIJKHEID 1: Buitenmuur via de buitenkant isoleren


Deze optie bezorgt je een premie van niet minder dan € 30/m².
Voorwaarde: de gebruikte materialen hebben een Rd-waarde (de warmteweerstand van het isolatiemateriaal) van 3 m²K/W.

MOGELIJKHEID 2: Buitenmuur langs binnen isoleren


Ook wanneer je buitenmuren via de binnenzijde isoleert, kan er een premie jouw richting uitkomen. Die is vastgelegd op € 15/m². De Rd-waarde moet hier minstens 2 m²K/W zijn.

AANDACHT: dit is niet een werkje dat je zomaar zelf opknapt, het is bij dit type isolatie verplicht om een aannemer onder de arm te nemen.


3. Premie voor spouwmuurisolatie


Je kan ook je spouw, dat is de ruimte tussen je binnen-en buitenmuren, vullen met isolatiemateriaal. Je maakt hierbij aanspraak op een premie van € 5/m².
Voorwaarde: je spouw moet minimum vijf centimeter breed zijn én moet helemaal gevuld zijn met het gekozen isolatiemateriaal.


4. Premie vloer- of kelderisolatie


Voor de isolatie van je gelijkvloerse, via de grond of kelder, verdieping wordt je ten slotte beloond met een premie van € 6/m² mits een Rd-waarde van 2 m²K/W.

Al deze premies zouden zelfs de grootste scepticus moeten overtuigen om als de bliksem een isolatiespecialist te contacteren!
Check hieronder wel even of je recht hebt op premies en welke dat dat zijn.

Doe mijn renovatiescan

 

Wanneer heb je recht op deze premies?


Het is netbeheerder Fluvius die al deze isolatiepremies uitbetaalt. We sommen even de belangrijkste voorwaarden op waaraan je moet voldoen om aanspraak te maken op hun premies.

1. Locatie en bouwjaar van het gebouw


Het gebouw ligt in het Vlaamse Gewest en moet voor datum 01/01/2006 elektriciteit hebben. Ook woningen waarvan de bouwaanvraag daarvoor al ingediend werd maar die pas later werden aangesloten op het elektriciteitsnet, vallen ook onder deze regeling

2. Specifiek type en dikte van de isolatie


Vereisten op vlak van het isolatiemateriaal. Zoals bijvoorbeeld de geregulariseerde Rd-waarde waaraan voldaan moet worden

3. Soort aannemer


Enkel erkende aannemers mogen de werken uitvoeren. Zij moeten op hun beurt ook aan allerlei vereisten voldoen.

Conclusie

Zorg voor een aangename warmte en gezelligheid in je woning door isolatie. Altijd een slimme zet 😊

Een goed overzicht krijgen van alle isolaties is niet zo gemakkelijk. Nog moeilijker is om te weten welke investering voor jou huis het beste is. Doe de online renovatiescan en krijg een gepersonaliseerd rapport met alle renovaties op een rijtje, de subsidies en hoeveel ze kosten voor jouw huis.

Doe mijn renovatiescan

Terug naar de blog